Riscatto diritto di superficie e comunione legale dei beni - © Studio Notaio Annamaria Ferrucci | Giovinazzo e Bari | Puglia

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Riscatto diritto di superficie e comunione legale dei beni
 
 
Il Notaio Annamaria Ferrucci risponde

Quesito:
Tizia acquista da nubile la proprietà superficiaria di un alloggio realizzato su aree PEEP (Piani per l’Edilizia Economica e Popolare). Tizia, dopo che si è sposata con Caio in regime della comunione legale dei beni, perfeziona una Convenzione per la cessione in proprietà di aree già concesse in diritto di superficie, con la quale il Comune cede a Tizio e Caio in comunione legale dei beni, la quota indivisa pari ai millesimi di spettanza dell’area su cui insiste il fabbricato edificato in diritto di superficie. Si chiede quale sia la condizione giuridica dell’appartamento.

Risposta:
Si può affermare che non si è verificata alcuna estinzione per confusione del diritto di superficie, dal momento che la proprietà superficiaria dell’appartamento è bene personale perché acquistata da Tizia prima del matrimonio; mentre il terreno è stato acquistato in comunione legale, che è una comunione senza quote. 


 
 
 
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